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拆遷戶(hù)賠多少錢(qián)?都有哪些補償金?

2020-08-13 15:05:28 互聯(lián)網(wǎng) 1.7萬(wàn)閱讀

拆遷補償事關(guān)被拆遷人的切身利益,作為被拆遷人,最關(guān)心的當然是補償多少的問(wèn)題了,尤其是選擇貨幣補償的,最為關(guān)心的就是能補償多少錢(qián),包括哪些補償費用。雖然對于被拆遷人能拿到多少錢(qián)沒(méi)有具體的數額規定,但是法律規定了要補償的具體標準。

拆遷戶(hù)賠多少錢(qián)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定:對被征收房屋價(jià)值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

第二十二條規定:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的,產(chǎn)權調換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付臨時(shí)安置費或者提供周轉用房。

第二十三條規定:對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

拆遷戶(hù)賠多少錢(qián)

征收部門(mén)依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種補償金。一般有:

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計算。

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構計算公式為:房屋拆遷補償價(jià)=宅基地區位補償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拆遷戶(hù)賠多少錢(qián)

以上就是在拆遷時(shí),被拆遷人能獲得的拆遷補償,這些補償不能少,否則就屬于違法拆遷,被拆遷人可拒絕簽字。遇到補償不合理的情況,被拆遷人不能大意,一定要立即咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)征地拆遷維權律師,在律師的指導下合理維權,爭取拿到滿(mǎn)意補償。

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